Se você procura um imóvel robusto, estrategicamente localizado e pronto para atender às demandas do setor industrial, este galpão é a escolha ideal!

📍 Localização Premium:

Situado na Rua Francisco Afonso de Melo, 1000, no coração de Bras Cubas, Mogi das Cruzes, o galpão está em uma área industrial com fácil acesso a rodovias e vias para veículos de grande porte, garantindo logística eficiente para o transporte de cargas e mercadorias.

📐 Estrutura Completa:

• Área Total: 4.500 m²
• Área Construída: 2.500 m²
• Pé Direito: 6 metros – perfeito para armazenamento e operações com maquinário de grande porte.
• Divisão Interna: Escritórios amplos, almoxarifado, banheiros, copa e um espaço ideal para showroom, oferecendo a possibilidade de expor produtos e criar um ambiente corporativo de destaque.

🔌 Infraestrutura Potente:

• Energia trifásica com transformador de alta capacidade para atender demandas industriais pesadas.
• Duas docas e um portão grande para carga e descarga rápida e eficiente.
• Conexão com água e esgoto, garantindo praticidade nas operações.

🚗 Estacionamento Amplo:

Com vagas para mais de 10 veículos, o imóvel atende perfeitamente equipes maiores e oferece conforto aos seus clientes e colaboradores.

🛡️ Segurança e Estado:

O galpão está em ótimo estado de conservação, com documentação regularizada e pronto para uso imediato.

💰 Condições Comerciais Flexíveis:

• Valor de Venda: R$ 8.000.000
• Valor de Locação: R$ 100.000/mês
• Condições de pagamento personalizáveis: financiamento, parcelamento ou outras opções disponíveis. Negociamos para atender às suas necessidades!

🌟 Ideal para Diversas Atividades Industriais:

Com histórico de utilização para fabricação de esquadrias, o imóvel é versátil e atende diversas operações industriais. O espaço para showroom oferece um diferencial para empresas que precisam apresentar produtos ou criar um ambiente de relacionamento com clientes. Localizado em zoneamento ZDU-3,

Mais informações:

FMolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais

📞(11) 91916-2012



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