Prédio Comercial no Centro de Mogi das Cruzes

📍 Localização: Esquina com as ruas Dr. Deodato e Aleixo Costa, Centro – Mogi das Cruzes/SP

Dimensões e Áreas:

• Área total do terreno: 2.580 m²
• Área do terreno do estacionamento: 1.300 m²
• Área do terreno da construção: 1.280 m²
• Área construída: 811 m²
• Possibilidade de expansão: +811 m²
• Área da laje de cobertura (uso opcional como estacionamento): 890 m²
• Pé-direito máximo: 7,05 m
• Recuo frontal: 7 m

Fachadas:

• Rua Ipiranga: 41 m
• Rua Dr. Deodato: 22 m
• Rua Aleixo Costa: 26 m

Infraestrutura:

• Estacionamento anexo:
• Capacidade: 52 vagas cobertas (sem necessidade de manobrista)
• Entradas e saídas: Acesso pelas ruas Dr. Deodato e Aleixo Costa
• Mezanino: Preparação a ser definida
• Escadas, sanitários e plataformas elevatórias: Preparação a ser definida
• Acesso à laje de cobertura (caso utilizada como estacionamento): Feito por elevador

Diferenciais:

✅ Localização privilegiada: No coração comercial de Mogi das Cruzes, com grande fluxo de pedestres e veículos.

✅ Versatilidade: Projeto modular adequado para diversas atividades comerciais e corporativas.

✅ Estacionamento amplo: Opção com até 52 vagas cobertas + possibilidade de estacionamento na laje de cobertura.

✅ Facilidade de acesso: Entradas por múltiplas ruas, permitindo melhor fluxo de veículos e pedestres.

Mais informações:

FMolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais

📞(11) 91916-2012



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