Terreno no Centro de 458,25m²

Centro - Mogi das Cruzes/SP

Terreno no Centro de 458,25m²

Centro - Mogi das Cruzes/SP

venda

R$1.200.000

Terreno Frente

20 m

Área Total

458,25 m²

Situação

Pronto para construir

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

📍 Área Comercial à Venda ou Locação – Rua Manoel Caetano, 20 – Centro de Mogi das Cruzes/SP

📐 Área Total: 458,25 m²

📏 Frente: 20 metros | Fundos: 10 metros

🚗 Uso Atual: Estacionamento estruturado


🔹 Destaques do Imóvel:

Localização estratégica no Centro da cidade, próxima a comércios, bancos, repartições públicas e estação de trem.

Rua sem saída, garantindo mais segurança e tranquilidade.

Vizinhança privilegiada:

  • Ao lado de unidade de prestação de serviços da Prefeitura
  • Próximo à linha da CPTM, ideal para modelo Park & Ride

Infraestrutura pronta para estacionamento, com alto potencial de uso diversificado.


🔧 Possibilidades de Uso:

  • E-stacionamento rotativo e mensalista
  • Lava-rápido ou serviços automotivos
  • Construção de escritórios, coworking ou pequeno centro comercial
  • Logística e depósito para empresas de entrega
  • Espaço para feiras, eventos, food trucks
  • Instalação de painéis publicitários voltados à linha férrea


💰 Condições de Venda:

  • Valor: R$ 1.200.000,00
  • Aceita propostas
  • Documentação: Regular, pronta para transferência


📄 Condições para Locação:

  • Valor: R$ 5.000,00/mês
  • IPTU: R$ 800,00
  • Garantia: 3 meses de caução
  • Contrato para uso como estacionamento ou demais atividades comerciais.


Mais informações:

FMolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais

📞(11) 91916-2012




As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Capitão Manoel Caetano - Centro - Mogi das Cruzes/SP - 08710-190

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
PerfilComercial
SituaçãoPronto para construir
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Total458,25m²
Terreno Frente20m
Terreno Fundo10m
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Feliphe MolinaCRECI - 205731