Terreno Comercial/Residencial à Venda – Oportunidade em Local Estratégico

Rua Capitão Manoel Caetano, Centro – Mogi das Cruzes/SP

Dimensões do terreno: 5 metros de frente por 30 metros de fundo

Área total: 150 m²

Características:

• Zoneamento que permite uso residencial e comercial, ideal para quem busca construir salas comerciais, escritórios, clínicas, loja de rua ou residência térrea/sobrado;
• Região altamente valorizada, com grande fluxo de pedestres e veículos;
• Topografia plana, facilitando execução de projeto e construção;
• Imóvel possui fachada existente com acesso independente, viabilizando projetos de retrofit ou nova construção com aproveitamento parcial;
• Ligação de água e energia disponíveis na rua;
• Possibilidade de ampliação vertical, conforme legislação local.

Entorno:

• A poucos metros da Av. Voluntário Fernando Pinheiro Franco e Av. Francisco Franco;
• Região central, próximo a bancos, cartórios, escolas, padarias, comércios e transporte público;
• Excelente visibilidade e circulação — ideal para negócios com vitrine ou consultórios.

Valor de venda: R$ 450.000,00

Mais informações:

FMolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais

📞(11) 91916-2012





As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.